카카오 뱅크 전월세 보증금 대출 후기, 거절 사유, 서류 등을 정리했습니다. 부동산 폭등으로 인해 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출 서비스 이용 고객 수가 증가하고 있습니다. 해당 상품에 특성상 금리가 낮기 때문에 대출하여 월세 부담을 덜기 위해 선택하는 경우도 많습니다. 그리고 해당 상품을 고려하시는 분들 또한 같은 이유라고 예상됩니다.
카카오 뱅크 전월세 보증금 대출 후기
카카오 뱅크 전월세 보증금 대출 상품은 그냥 전월세 보증금 대출과 청년 전월세 보증금 대출 2가지로 나뉩니다. 청년 전월세 보증금 상품은 잔금일 기준 만 34세 이하로 가능하니 참고하시길 바랍니다. 그리고 필자는 일반적인 전월세 보증금 대출을 받았습니다. 따라서 후기 내용은 일반적인 전월세 보증금 대출 기준으로 하였음을 미리 말씀드립니다.
카카오 뱅크 전월세 보증금 대출 기본 조건은 근로소득자 또는 사업 소득자이어야 합니다. 그리고 근로소득자일 경우 1년 이상 재직 중이어야 합니다. 더불어 부부합산 보유주택 1 주택 이하여야 합니다. 추가로 2020. 07. 10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우에는 대출이 불가합니다. 필자는 해당 사유 때문에 대출이 거절되었습니다.
금리는 최저 1.79%인데, 다른 상품과 비교 시 높지도 낮지도 않은 금리입니다. 다만 편리한 점이 있다면 심사 신청하기 매우 수월했습니다. 인증서를 통해 서류를 제출하거나, 인증서로 제출하지 못하는 서류는 사진으로 촬영하여 첨부하면 됩니다. 이러한 편의성은 카카오 뱅크의 강점 중 하나라고 생각합니다.
전월세 보증금은 최대 80%까지 가능하며, 2억 2천2백만 원 까지 가능합니다. 다만 이는 최대한도이며, 대상 주택에 따라 다를 수 있습니다. 대상 주택 정보는 다음과 같습니다.
- 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금 5억 원 이하
- 수도권 외 지역은 3억 원 이하일 경우 대출신청 가능
추가로 기대출이 있어도 대상 조건 및 주택 조건에 적합하다면 신청이 가능합니다. 필자처럼 대상 조건 및 주택 조건에 부적합하지 않는 이상 심사를 받아보시길 권유드립니다.
카카오 뱅크 전월세 보증금 대출 거절 사유
생각보다 거절되는 경우도 많고, 필자 또한 앞서 말씀드렸다시피 거절되었습니다. 따라서 좀 더 거절 사유를 상세하게 정리해보도록 하겠습니다.
1. 신용점수가 낮으면 거절된다.
당연한 이야기지만 전월세 보증금 대출은 신용대출에 가깝기 때문에 신용점수가 낮으면 거절됩니다.
2. 주택금융공사의 보증서를 다른 대출에서 발급한 경우 거절된다. (이중 발급 불가)
주택금융공사의 보증서는 이중 발급이 불가합니다. 만약 다른 대출에서 주택금융공사 보증서를 발급한 경우 보증서를 발급한 대출 계약을 해지하고 다시 신청하셔야 합니다.
3. 기존 대출이 많은 경우 거절된다.
기대출이 많은 경우 거절될 확률이 높습니다. 특히 전세자금 대출인 경우 계약을 해지하지 않는 이상 다른 전세자금 대출을 받을 수 없습니다.
4. 계약서 상 입주일자와 실제 입주 일자가 같지 않으면 거절됩니다.
이는 모든 전세자금 대출 또한 동일하게 적용됩니다. 따라서 계약서 상 입주일자와 실제 입주 일자를 맞추시길 바랍니다.
카카오 뱅크 전월세 보증금 대출 서류
공동 인증서를 통해 심사 신청 시 자동적으로 1~6번까지 서류가 제출되며 추가로 7, 8번 서류를 제출해야 합니다.
1. 주민등록등본
2. 가족관계 증명서
3. 건강보험료 납부확인서
4. 건강보험자격득실 확인서
5. 소득금액 증명원(근로 또는 사업)
6. 소득금액 증명원(종합)
7. 확정일자가 있는 전세계약서
8. 5% 납입 영수증
카카오 뱅크 전월세 보증금 대출 상품은 다른 대출 상품에 비해 편의성은 우수하지만 한도 및 금리는 우수하다고 볼 수 없습니다. 따라서 꼼꼼히 따져보고 본인에게 맞는 상품을 선택하시길 바랍니다. 그럼 이상으로 "카카오 뱅크 전월세 보증금 대출(후기, 거절 사유, 서류)"글을 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.
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