카카오뱅크 주택담보대출은 최대한도 10억 원, 최저 금리 연 3.01%, 중도상환 수수료가 면제되는 최고의 주담대라고 봐도 무방합니다. 더불어 모바일로 운영되어 신청부터 승인까지 매우 빠르게 진행되기 때문에 주담대를 고려하고 있다면 꼭 신청해보시길 추천드립니다.
카카오뱅크 주택담보대출 조건
현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자이거나, 소득금액 증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자인 경우 대출이 가능합니다. 카카오뱅크 주담대는 크게 주택구입자금, 생활안정자금 2가지 자금으로 나뉩니다. 주택구입자금은 무주택 세대인 경우 진행 가능하고, 생활안정자금은 1 주택 세대주인 경우 진행 가능합니다.
*대상 주택(3가지다 충족해야 됩니다.)
1. 수도권(서울/경기/인천) 소재의 KB시세가 있는 아파트(KB 시세 조회가 가능한 아파트)
2. 본인 단독 소유 또는 배우자와 공동소유(생활안정자금)
3. 당행의 채권보전에 지장 없는 아파트
참고로 타사 주택담보대출을 보유한 경우 대출이 불가능합니다. 더불어 무주택 세대로 소유권 이전이 완료되지 않은 경우 대출 신청이 가능하다는 점 역시 참고하시길 바랍니다.
*주의사항
대출 신청 및 승인 시점에 투기지역/투기과열지구 소재의 아파트가 시세 15억 원을 초과할 경우 주택구입자금, 전세자금 반환 목적의 생활안정자금 대출 불가
카카오뱅크 주택담보대출 금리
최저 연 3.01%입니다. 2022년 4월 07일 기준으로 최대 금리 역시 5%를 넘지 않습니다.
- 변동금리 : 연 3.004% ~ 3.734%(2022.04.07 기준)
- 혼합금리 : 연 4.197% ~ 4.696%(2022.04.07 기준)
변동금리는 상환 기간 5년 선택 시 적용 가능하고, 혼합금리는 그 이상의 15년/25년/35년 대출 기간 선택 시 적용 가능합니다. 혼합 금리의 경우 고정기간이 5년이고 그 이후에는 6개월 변동금리가 적용된다는 점 참고하시길 바랍니다.
장기간 보유하는 주담대 특성상 변동금리는 상당히 위험할 수 있습니다. 이점 유의하셔서 대출 진행하시길 바랍니다.
카카오뱅크 주택담보대출 한도
최대 10억 원까지 대출 가능합니다. 한도는 담보 가격, 지역, 대출기간, 주택 보유수, 대출 목적, 개인의 신용, 상환 능력 및 재무현황 등에 따라 산출되며, 최소 대출신청 가능금액은 2천만 원 이상입니다.
더불어 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 산정되기 때문에 예상보다 실망스러운 한도가 나올 수 있다는 점 참고하시길 바랍니다.(규제로 인해 대부분의 은행권 역시 동일합니다.)
카카오뱅크 주택담보대출 수수료
개인부담 수수료는 5천만 원 이상 대출 시 발생하는 인지세와 국민주택채권 매입비용 밖에 없습니다. 인지세는 대출금액에 따라 납부하는 세금이며, 은행과 개인이 반씩 나눠서 부담합니다. 더불어 국민주택채권 매비용은 근저당권 설정금액에 따라 발생하며, 실행일 채권 할인율을 기준으로 대출실행에 정확한 부담금액이 확정된다는 점 참고하시길 바랍니다.
- 중도상환 수수료는 없습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 신청 방법
카카오뱅크 주택담보대출은 카카오뱅크 앱을 통해 대출이 가능합니다. 참고로 카카오뱅크 계좌 개설이 되어야 대출이 가능하다는 점 유의하시고 진행하시길 바랍니다. 카카오뱅크 주택담보대출 과정은 매우 심플합니다. 개인정보와 담보가치로 사용할 주택의 정보를 기입하면 쉽게 대출 진행이 가능합니다.(아래 서류 참고)
카카오뱅크 주택담보대출
챗봇과 함께 쉽고 편리하게
www.kakaobank.com
카카오뱅크 주택담보대출 서류
1. 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실 확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
2. 소득 확인 서류(소득금액 증명원 등)
3. 주민등록등본, 초본
4. 가족관계 증명서
5. 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금의 경우)
6. 등기필 정보(생활안정자금의 경우)
7. 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)
1번부터 4번까지는 인증서를 통해 제출할 수 있으며, 4번부터 7번까지는 이미지를 통해 제출할 수 있습니다. 더불어 개인에 따라 대출 진행 과정 중 추가 서류가 필요할 수 있습니다.
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