이번 글은 우리은행 전세자금대출 조건, 금리, 한도, 서류를 정리해보도록 하겠습니다. 우리은행 전세자금대출을 고려하고 계신다면 정독해보시길 바랍니다.
우리은행 전세자금대출 조건
1. 현재 직장에서 12개월 이상 근무 중인 직장인
2. 주택금융공사의 보증서 발급 가능한 개인
3. 무주택으로 확인된 개인
*부부합산 1 주택 보유자 : 해당 주택 가격이 9억 원 이하이며, 연소득(부부합산) 1억 원 이하일 경우 신청 가능
4. 부동산중개업소를 통해 주택임대차 계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 개인
5. 임차보증금 수도권 5억 원 이하, 수도권 외 지역은 3억 원 이하인 경우 (수도권 : 서울, 경기, 인천지역)
위 조건의 부합했을 때 전세자금대출을 받을 수 있습니다. 다만 위 조건이 부합한 경우에도 대출이 불가한 경우들이 있습니다. 그러한 경우는 대체로 기대출이 매우 많거나, 규제지역에 3억 원 초과된 아파트를 소유하고 있는 경우가 많습니다. 더불어 신용점수가 매우 낮거나, 금융상의 문제를 가지고 계시다면 대출이 거절될 수 있습니다.
우리은행 전세자금대출 금리
연 최저 2.60%입니다. 기준금리에 따라 변경되는 변동금리이며, 금융채 종류는 총 4가지입니다. 참고로 금리는 개인의 신용도 및 상환 능력 그리고 부채 현황에 따라 차등 적용됩니다.
상환방식은 만기 일시 상환입니다. 만기 일시 상환은 매달 대출이자 납부 후 대출 만기일에 원금을 상환하는 방식입니다. 이는 원금, 원리금 상환 방식에 비해 이자부담이 꽤 되는 편입니다. 다만 중도상환 수수료가 없기 때문에 빠르게 상환하여 이자부담을 덜 수 있습니다.
우리은행 전세자금대출 한도
임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위 내, 최대 2억 2천2백만 원까지 대출 가능합니다. 한도는 주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내, 개인 신용점수에 따라 차등 적용됩니다.
- 대출 기간 : 1년 ~ 2년
대출 한도가 부족하다면 다른 상품을 알아보시거나, 별도의 신용대출 상품을 하나 더 알아보시길 권장드립니다.
우리은행 전세자금대출 서류
1. 국민건강보험공단 자격득실 확인서 / 국민건강보험공단 보험료 납부확인서
2. 소득금액 증명원 (근로소득자용)
3. 주민등록등본
4. 가족관계 증명서
5. 혼인관계 증명서 (미혼 시 필요 X)
6. 임대차계약서 (확정일자 필수)
7. 계약금 납입영수증
8. 기타 서류 (연소득 확인서류, 보증한도, 보증요율 우대 등 필요시)
우리은행 전세자금대출 마무리
주택금융공사에서 진행하는 대출 상품이기 때문에 조건이 매우 까다롭습니다. 그래도 임차보증금의 80% 정도로 한도액은 다른 상품에 비해 많은 편입니다. 따라서 본인에게 적합한 상품인지 확인해보고 다른 전세자금대출 상품도 확인해보신 후 계약하시길 바랍니다. 그럼 이상으로 "우리은행 전세자금대출 조건, 금리, 한도, 서류 정리" 글을 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.
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