이번 글은 하나은행의 주택담보대출 조건과 금리, 한도 그리고 필요 서류 등을 정리해보도록 하겠습니다. 베스트 상품은 '원클릭 모기지'를 기준으로 작성하였으니 참고하시길 바랍니다.
하나은행 주택담보대출 조건은?
아파트와 주택을 담보로 제공하는 개인인 경우 대출이 가능합니다. 구입자금 대출도 가능하니 참고하시길 바랍니다.
추가로 하나은행 주택담보대출은 단순히 담보로만 판단하지 않습니다. 따라서 어느 정도의 소득 및 재직 기준이 부합해야 한다는 점 참고하시길 바랍니다.
하나은행 주택담보대출 금리와 한도는?
최저 연 2.636%이며, 한도는 담보 가능액 범위 내에서 산정됩니다.(단, 통장 대출은 최대 3억 원)
우대금리는 급여이체 등 거래실적 종류에 따라 0.1% ~ 0.9% 우대되며 그 밖에 3자녀 0.1%, 4자녀 0.2% 우대됩니다. 추가로 국토교통부 부동산 거래 전자계약 시스템을 통해 매매계약서 작성 시 0.2% 금리 우대됩니다.
금리나 한도는 어느 정도 개인 신용평점이 반영되기 때문에 금리인하 요구권 신청이 가능합니다. (예 : 취업, 승진, 재산 증가, 개인신용평점 상승)
추가로 금리는 기준금리는 변동금리밖에 없다는 점 참고하시길 바랍니다. 구입자금 대출을 고려하시는 분들의 특성상 장기간 대출을 고려하시기 때문에 변동금리가 약간 부담될 수 있습니다.
하나은행 주택담보대출 필요서류는?
주민등록증 사본, 등본, 초본, 인감 증명서, 가족관계 증명서, 인감도장, 등기권리증, 소득증명서, 전입세대 열람 내역서 등이 필요합니다. 단, 이는 대출 후 사용할 자금 용도에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 상담 후에 정확한 필요 서류를 전달받고 준비하시길 권장드립니다.
하나은행 주택담보대출 참고사항
상환방식은 만기 일시상환, 통장 대출, 원금균등분할상환, 원리금 균등분할상환 중 선택하시면 되겠습니다. 구입자금 대출을 고려하시는 경우 보통 원금균등분할상환 또는 원리금 균등분할상환을 선택합니다. 참고로 총이자 비용이 적은 상환방식은 원금균등분할상환입니다.
중도상환 수수료는 최초 대출일로부터 3년까지 적용됩니다. 더불어 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제됩니다. 그리고 중도상환 해약금은 '중도상환 대출금액 x 중도상환 해약금률 x 대출 잔여일 수 / 대출 기간'입니다. 여기서 중도상환 해약금률은 1.1%입니다.
인지세는 대출금액에 따라 달라집니다. 아래 기준표를 확인하시길 바랍니다. 참고로 인지세는 은행과 개인이 각 반씩 부담합니다.
| 대출금액 | 인지세 |
| 5,000만원 이하 | 비과세 |
| 5,000만원 초과 ~ 1억원 이하 |
7만원 |
| 1억원 초과 ~ 10억원 이하 |
15만원 |
| 10억원 초과 | 35만원 |
대출기간은 최대 35년까지 입니다. 이는 대출 자금 용도 및 상환 방식 선택에 따라 다를 수 있습니다.
하나은행 주택담보대출 신청 방법
인터넷, 전화, 영업점을 통해 신청이 가능합니다. 참고로 대출 신청 시 대출 상담을 받을 수 있으며, 상담 시 대출 상태 또는 정확한 금리 및 한도 등을 조회할 수 있습니다.
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하나은행 주택담보대출 마무리
주택담보대출은 특성상 장기간 상환하다 보니 다양한 주택담보대출 상품을 잘 비교해보신 뒤 진행해보시길 바랍니다. 더불어 주거래 은행을 통해서 주택담보대출을 받으시길 권장드립니다. 그럼 이상으로 "하나은행 주택담보대출 조건과 금리, 한도 그리고 필요서류는?(모기지)" 글을 마치도록 하겠습니다.
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